菲律宾房地产
海外房地产投资 进场菲律宾就是现在
到国外当包租公有那么容易吗？ 投资理财方法百百种，「有土斯有财」须搭配天时地利人和，才能稳健获利，成为财富聚宝盆。 为何菲律宾成为东协投资第一选择？
海外房地产的投资现况
各国房地产获利与风险分析
崛起的东协之虎──菲律宾
爆发的经济市场与发展，投资就是现在
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GDP季增 7 %
中产阶级支撑房市买盘
GDP攀升显现菲律宾中产阶级的崛起，预估至2020年菲国中产阶级将翻倍成长，租房与购屋的需求源源不绝，造就菲国房市强劲的支撑主力。
国家基础建设
博弈、绿能新热区发展
2016年菲国总统杜特蒂当选后，大力投资国家基础建设，推升旅游观光博弈特区，以及绿能城市、经济特区等发展，创造周边房市热区的涨势。
人口红利、内需强
外汇涌入，金流滚滚
拥有1亿人口的菲律宾，有强大的内需市场。每年海外劳工汇回高达约300亿美金外汇。平均23岁的劳动年龄（台湾为40岁），造就年轻化金流实力。
菲律宾的房产投资利多
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卖──资产增值
菲律宾房价多数仅需北市的1/3不到，从2010年开始，每年涨幅达10％以上，前景持续看好。
租──收益稳定
以首都马尼拉为例，国际企业密度为东协之冠，大量租屋需求推升租金报酬率达7％左右，内需强劲。
住──移民新选
菲国拥有全英语环境、国际级医疗院所与学校，成为外国人买房自住的移居新选，吹起菲式退休热潮。
美国《财星》（Fortune）杂志指出2017年为「菲律宾年」，外资同样看好其菲律宾经济发展，投资达80亿美元。买房投资最重要的就是「地点 Location」，「时机 Timing」更是海外房地产的关键，而「现在」就是投资菲律宾的最佳时机。
